Estimation théorique
Chemin de l’Oreille,30250 Aubais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Oreille,30250-Aubais indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 612 | RTE DE GALLARGUES | 4 | 115 | 500 | 486000€ | 4226€ |
2021-06-28 | 121 | CHE DU STADE | 3 | 73 | 686 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-22 | 95 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 130 | 1476 | 290000€ | 2231€ |
2020-11-05 | 6035 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 130 | 1000 | 424500€ | 3265€ |
2019-12-20 | 362 | CHE DU STADE | 4 | 146 | 500 | 394060€ | 2699€ |
2021-02-12 | 6042 | CHE DE LA CLAUSADE | 5 | 168 | 1463 | 430655€ | 2563€ |
2023-03-15 | 180 | CHE DE SOUS LES CLOS | 4 | 110 | 700 | 492000€ | 4473€ |
2021-01-25 | 6034 | CHE DE SOUS LES CLOS | 4 | 129 | 1320 | 400800€ | 3107€ |
2022-09-28 | 210 | IMP DE SOUS LES CLOS | 4 | 98 | 500 | 264200€ | 2696€ |
2021-03-12 | 380 | CHE DE PEYSAL | 3 | 108 | 625 | 295000€ | 2731€ |
2022-10-27 | 523 | CHE DU TRAVERS | 4 | 108 | 870 | 515800€ | 4776€ |
2020-04-23 | 118 | CHE DU BONHEUR | 8 | 241 | 500 | 695000€ | 2884€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DE LA GARE | 3 | 121 | 780 | 168270€ | 1391€ |
2022-01-15 | 5696 | FOURNUS | 1 | 29 | 1831 | 70000€ | 2414€ |
2021-08-27 | 5 | CHE DU MOULIN DE GALLARGUES | 5 | 140 | 845 | 410200€ | 2930€ |
2019-06-05 | 865 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 130 | 592 | 378000€ | 2908€ |
2020-02-26 | 1302 | RTE DE SOMMIERES | 4 | 50 | 1200 | 195000€ | 3900€ |
2019-12-13 | 6033 | RUE DE L ARGELIER | 5 | 127 | 500 | 345000€ | 2717€ |
2021-09-24 | 98 | RTE DE SOMMIERES | 4 | 78 | 742 | 325500€ | 4173€ |
2020-09-11 | 5429 | GARRIGUE DE LA ROQUE | 1 | 43 | 450 | 124470€ | 2895€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE L ARGILIER | 4 | 93 | 2000 | 302000€ | 3247€ |
2021-10-08 | 3 | MTE DU FORT | 3 | 98 | 14 | 400000€ | 4082€ |
2021-05-17 | 40 | AV EMILE LEONARD | 5 | 180 | 576 | 700750€ | 3893€ |
2023-03-22 | 7 | PL DU CHATEAU | 7 | 114 | 337 | 50000€ | 439€ |
2022-03-25 | 34 | AV EMILE LEONARD | 3 | 85 | 134 | 213040€ | 2506€ |
2023-04-05 | 6 | RUE DU MARQUIS | 2 | 42 | 125 | 200000€ | 4762€ |
2020-08-24 | 2 | IMP MASTROQUET | 3 | 104 | 77 | 200500€ | 1928€ |
2022-01-26 | 22 | MTE DU FORT | 7 | 192 | 447 | 399000€ | 2078€ |
2022-04-13 | 24 | MTE DU FORT | 4 | 86 | 86 | 175250€ | 2038€ |
2021-12-17 | 245 | CHASARET | 4 | 96 | 470 | 417000€ | 4344€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 93 | 108 | 238510€ | 2565€ |
2020-05-13 | 1 | IMP ABBE FABRE | 4 | 90 | 77 | 137000€ | 1522€ |
2021-02-03 | 27 | RUE DROITE | 2 | 45 | 0 | 55000€ | 1222€ |
2022-11-29 | 27 | RUE DROITE | 4 | 88 | 0 | 197400€ | 2243€ |
2020-09-17 | 9 | RUE ABBE FABRE | 4 | 151 | 190 | 275000€ | 1821€ |
2020-12-14 | 6 | MTE DU FORT | 4 | 90 | 97 | 196640€ | 2185€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 92 | 35 | 140000€ | 1522€ |
2022-09-29 | 153 | CHE DU MAS DE LA VIEILLE | 6 | 117 | 1060 | 161500€ | 1380€ |
2019-09-26 | 18 | PLAN DES SOEURS | 1 | 46 | 67 | 81000€ | 1761€ |
2020-05-25 | 2 | RUE ARTHUR MABELLY | 3 | 104 | 210 | 140000€ | 1346€ |
2022-02-16 | 16 | PLAN DES SOEURS | 5 | 75 | 0 | 179413€ | 2392€ |
2023-04-04 | 160 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 6 | 295 | 1233 | 709550€ | 2405€ |
2021-06-24 | 5 | RUE ARTHUR MABELLY | 6 | 138 | 229 | 140000€ | 1014€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE L ARCEAU | 3 | 62 | 80 | 100000€ | 1613€ |
2019-09-20 | 36 | RUE DROITE | 3 | 80 | 151 | 278800€ | 3485€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES HALLES | 3 | 66 | 60 | 165900€ | 2514€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DES HALLES | 4 | 72 | 50 | 70000€ | 972€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DES HALLES | 5 | 126 | 21 | 137500€ | 1091€ |
2021-09-30 | 76 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 5 | 131 | 1460 | 414000€ | 3160€ |
2021-11-29 | 30 | RUE DROITE | 4 | 150 | 200 | 222500€ | 1483€ |
2021-11-30 | 30 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 5 | 135 | 910 | 649620€ | 4812€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DES HALLES | 4 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 57 | 137795€ | 2756€ |
2020-02-10 | 100 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 4 | 102 | 556 | 260000€ | 2549€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DROITE | 3 | 60 | 26 | 50000€ | 833€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 200 | 49 | 315000€ | 1575€ |
2021-12-09 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-19 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 250000€ | 3425€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DU ROC | 3 | 70 | 35 | 79000€ | 1129€ |
2020-05-29 | 240 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 96 | 325 | 319000€ | 3323€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU PONT DE ROCHE | 3 | 137 | 82 | 190000€ | 1387€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DROITE | 3 | 43 | 41 | 134900€ | 3137€ |
2020-02-24 | 12 | RUE DROITE | 3 | 43 | 41 | 139700€ | 3249€ |
2019-12-17 | 10 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 500 | 292000€ | 3010€ |
2021-08-02 | 17 | RUE VILLENEUVE | 5 | 130 | 161 | 472200€ | 3632€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 110 | 287 | 246000€ | 2236€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU ROC | 3 | 80 | 157 | 112000€ | 1400€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DROITE | 4 | 140 | 215 | 327576€ | 2340€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 205 | 506700€ | 2847€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU TEMPLE | 8 | 227 | 778 | 210000€ | 925€ |
2019-10-28 | 14 | RUE DES CAZEAUX | 7 | 125 | 38 | 279600€ | 2237€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DE L ARGILIER | 4 | 110 | 285 | 270795€ | 2462€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE LEA | 2 | 75 | 66 | 250000€ | 3333€ |
2019-06-25 | 32 | RUE VILLENEUVE | 5 | 98 | 74 | 175200€ | 1788€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 96 | 200 | 235000€ | 2448€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES CEVENNES | 4 | 114 | 84 | 260200€ | 2282€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 242090€ | 2690€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 287400€ | 3193€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 80000€ | 1429€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 285000€ | 5089€ |
2020-06-03 | 26 | RUE VILLENEUVE | 4 | 103 | 220 | 284181€ | 2759€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 132050€ | 1158€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 165300€ | 1450€ |
2019-06-06 | 6 | RUE VILLENEUVE | 3 | 62 | 50 | 100000€ | 1613€ |
2023-04-18 | 8 | IMP DU SARRAIE | 5 | 160 | 107 | 180000€ | 1125€ |
2022-01-10 | 8 | RUE VILLENEUVE | 3 | 52 | 72 | 100000€ | 1923€ |
2021-02-23 | 5328 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 114 | 460 | 679866€ | 5964€ |
2021-06-25 | 41 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 68 | 1229 | 280000€ | 4118€ |
2021-05-19 | 41 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 68 | 1229 | 303000€ | 4456€ |
2021-08-18 | 130 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 235 | 500 | 747000€ | 3179€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DES CEVENNES | 4 | 130 | 114 | 344140€ | 2647€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 315462€ | 3033€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 330950€ | 3182€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 60 | 127 | 320637€ | 5344€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DU PIALAT | 5 | 120 | 133 | 94000€ | 783€ |
2020-11-06 | 480 | CHEMIN DE JUNAS | 4 | 194 | 312 | 440740€ | 2272€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES CAZEAUX | 2 | 50 | 104 | 170000€ | 3400€ |
2019-09-13 | 204 | CHE DE LA GARDIE | 6 | 200 | 692 | 576130€ | 2881€ |
2022-09-29 | 482 | CHEMIN DE JUNAS | 3 | 60 | 299 | 217500€ | 3625€ |
2019-06-28 | 203 | CHE DE LA GARDIE | 6 | 200 | 710 | 594000€ | 2970€ |
2020-11-28 | 4 | RUE DU PIOCH | 6 | 125 | 523 | 285000€ | 2280€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES CEVENNES | 4 | 81 | 115 | 241000€ | 2975€ |
2020-12-21 | 85 | RTE D AIGUES VIVES | 3 | 92 | 298 | 305340€ | 3319€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 60 | 217 | 249000€ | 4150€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 95 | 695 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-10 | 36 | CHE DE ST NAZERE | 5 | 142 | 576 | 345550€ | 2433€ |
2022-07-07 | 36 | CHE DE ST NAZERE | 5 | 142 | 576 | 505550€ | 3560€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 92 | 722 | 300000€ | 3261€ |
2022-01-26 | 155 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 125 | 536 | 453000€ | 3624€ |
2020-02-14 | 13 | RTE DE CONGENIES | 5 | 130 | 513 | 441000€ | 3392€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE CONGENIES | 5 | 95 | 421 | 215900€ | 2273€ |
2022-11-10 | 60 | IMP DU CHARRON | 4 | 107 | 1311 | 465800€ | 4353€ |
2021-09-03 | 12 | RTE DE CONGENIES | 4 | 89 | 222 | 263200€ | 2957€ |
2019-09-04 | 159 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 89 | 370 | 266000€ | 2989€ |
2021-04-16 | 15 | RTE DE CONGENIES | 3 | 98 | 1367 | 332500€ | 3393€ |
2020-10-09 | 3 | IMP DES IRIS | 2 | 43 | 107 | 152000€ | 3535€ |
2019-11-19 | 12 | RTE DE CONGENIES | 4 | 88 | 152 | 218500€ | 2483€ |
2022-11-24 | 140 | CHE DU RIEU | 3 | 70 | 1182 | 357500€ | 5107€ |
2022-11-10 | 140 | CHE DU RIEU | 3 | 70 | 500 | 408000€ | 5829€ |
2021-06-22 | 4 | CHE DE BEAU SITE | 3 | 74 | 802 | 210000€ | 2838€ |
2020-07-08 | 146 | CHE DES FARADELLES | 5 | 160 | 1000 | 587950€ | 3675€ |
2019-09-09 | 15 | CHE DE BEAU SITE | 4 | 140 | 1198 | 409000€ | 2921€ |
2022-03-02 | 15 | CHE DE BEAU SITE | 4 | 140 | 1198 | 469100€ | 3351€ |
2022-10-06 | 100 | CHE DES MURETS | 3 | 65 | 244 | 240150€ | 3695€ |
2021-11-19 | 203 | RUE DU PIOCH | 6 | 121 | 0 | 180000€ | 1488€ |
2022-04-05 | 1430 | CHE DU MAS DE FOUKART | 4 | 135 | 751 | 480000€ | 3556€ |
2020-01-17 | 6035 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 173 | 500 | 447000€ | 2584€ |
2021-01-29 | 112 | CHE DES MURETS | 5 | 181 | 756 | 628180€ | 3471€ |
2022-05-16 | 110 | CHE DU RIEU | 5 | 254 | 700 | 1092510€ | 4301€ |
2020-12-18 | 304 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 150 | 612 | 461210€ | 3075€ |
2020-11-18 | 145 | CHE DES MURETS | 5 | 105 | 1042 | 376680€ | 3587€ |
2020-06-04 | 364 | RUE DU PIOCH | 5 | 130 | 500 | 402850€ | 3099€ |
2022-10-06 | 267 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 132 | 1202 | 495650€ | 3755€ |
2020-10-01 | 60 | CHE DE L HERMITAGE | 2 | 70 | 1814 | 152532€ | 2179€ |
2020-11-19 | 239 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 88 | 1010 | 270000€ | 3068€ |
2023-02-06 | 368 | RUE DU PIOCH | 5 | 114 | 758 | 487903€ | 4280€ |
2019-07-12 | 110 | IMP DE LA COMBE | 6 | 144 | 1842 | 395500€ | 2747€ |
2019-08-27 | 240 | CHE DE LA VILLA | 5 | 133 | 500 | 364000€ | 2737€ |
2019-07-12 | 366 | RUE DU PIOCH | 4 | 125 | 823 | 166250€ | 1330€ |
2020-10-01 | 366 | RUE DU PIOCH | 4 | 125 | 823 | 401900€ | 3215€ |
2020-02-06 | 246 | RTE DE CONGENIES | 4 | 84 | 1000 | 235000€ | 2798€ |
2020-10-15 | 220 | CHEMIN DES MASQUES | 4 | 102 | 275 | 558000€ | 5471€ |
2021-08-26 | 203 | RTE DE CONGENIES | 5 | 128 | 1621 | 358000€ | 2797€ |
2022-01-24 | 429 | CHEMIN DES MASQUES | 3 | 60 | 1210 | 162000€ | 2700€ |
2023-05-30 | 462 | RUE DU PIOCH | 3 | 84 | 500 | 319000€ | 3798€ |
2020-05-29 | 124 | CHE DU MAS SAINT JEAN | 4 | 149 | 1605 | 574000€ | 3852€ |
2023-03-30 | 453 | CHE DE LA VILLA DES CHENES | 5 | 128 | 755 | 240000€ | 1875€ |
2021-09-27 | 429 | CHEMIN DES MASQUES | 3 | 60 | 0 | 192850€ | 3214€ |
2022-10-31 | 95 | IMP DES YEUSES | 5 | 140 | 1161 | 758000€ | 5414€ |
2019-07-17 | 106 | CHE DE FONT FOUGASSIERE | 4 | 121 | 1200 | 419850€ | 3470€ |